Name: 35 Rue Riverside
SKU: 19502047
Price: 670000 CAD
Availability: InStock

Saint-Lambert

Résidentiel

35 Rue Riverside

Saint-Lambert

Maison de plain-pied

À VENDRE

#19502047

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1952

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1952
Dimensions	7.62 x 11.86 mètres 25 x 39 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 444 pi² (598.70 m²)
Dimensions du terrain	18.11 x 36.33 mètres 59 x 119 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.0x4.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	13.10x4.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.8x14.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.8x8.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.6x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.2x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.0x8.6 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	23.2x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.8x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	11.0x10.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	11.2x6.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Mazout
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Hôpital Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Tracée le long de l'ancien rivage du fleuve Saint-Laurent, la rue Riverside est l'une des artères résidentielles les plus établies de Saint-Lambert.

Construite en 1952, cette propriété de plain-pied en brique bénéficie d'une vue dégagée sur Montréal et est implantée sur un terrain de plus de 6 400 pi² agrémenté d'une cour arrière intime et verdoyante.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et un salon avec foyer au bois. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, une troisième chambre ainsi que de généreux espaces de rangement.

Saint-Lambert permet de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes par train grâce à la gare desservie par Exo (ligne Mont-Saint-Hilaire), VIA Rail et Amtrak. Une école primaire est accessible à pied, l'Hôpital Charles-Le Moyne se trouve à environ 10 minutes et la piste cyclable des berges du Saint-Laurent est à proximité. Les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que les autoroutes 20 et 132 sont rapidement accessibles.

Alliant un emplacement recherché, une propriété bien entretenue au fil des années et un environnement offrant un accès facile aux services et aux transports, cette maison représente une belle occasion de s'établir à Saint-Lambert.

Inclusions Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, tous les luminaires fixes, les stores de fenêtres et la pergola à l'extérieur.

Exclusions Rideaux de velours et pôles de rideaux de la salle à dîner et des 2 chambres à coucher, les Objets décoratifs extérieurs de jardin et tous les effets personnels du VENDEUR et des occupants.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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