Occasion unique !

*SECTEUR

Nichée dans le prisé Boisé de Saint-Hubert, cette propriété unique profite d'un environnement calme, familial et très recherché.

Un emplacement idéal pour la vie de tous les jours : l'école primaire du Jardin-Bienville se trouve à quelques pas seulement, tout comme plusieurs services essentiels tels que garderies, commerces, restaurants et pharmacies pouvant se faire à pied.

Les amoureux du plein air seront comblés par les nombreux parcs du secteur et la magnifique piste cyclable de La Route Verte à proximité.

Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers (112-30-10-116-20), au transport collectif Express directement au REM en 12 mins, ainsi qu'aux pôles commerciaux des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30.


*EXTÉRIEUR

Construction de qualité 2019 et certifiée LEED, la propriété a été pensée pour offrir confort et efficacité énergétique.
Entrée privée, asphaltée avec bordure de pavé et pouvant stationner deux véhicules.

Située sur un TERRAIN de 5534 pi² en coin et rare pour le secteur, cette propriété unique bénéficie d'un espace extérieur plus généreux, parfait pour la vie de famille et vos projets futurs. Cour entièrement clôturée, haie et cabanon pratique pour le rangement saisonnier. Aucun voisin à proximité du côté droit.


*REZ-DE-CHAUSSÉE


Dès les premiers pas, la lumière naturelle impressionne grâce à l'abondante fenestration présente sur trois côtés.
Le salon propose un espace accueillant et polyvalent, idéal pour vos moments de détente.

La cuisine attire tous les regards avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond choisies avec goût, sa hotte cheminée en acier inoxydable, ses luminaires tendances et son vaste îlot central pouvant accueillir quatre places assises.
Ouverte et conviviale, la salle à manger peut aisément recevoir famille et amis autour d'une grande table.
Une salle d'eau bien utile complète ce niveau.


*ÉTAGE

Un bel escalier de bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres à coucher bien pensées. La chambre principale offre une belle dimension avec un grand walk-in aménagé avec une fenêtre.

Les chambres secondaires disposent chacune d'un garde-robe et conviennent parfaitement à une famille, à un bureau pour le télétravail ou à une chambre d'invités.

La salle de bain comprend une douche vitrée indépendante, un grand bain ainsi qu'une élégante vanité.


*LE SOUS-SOL

Spacieux et rempli de potentiel, le sous-sol s'adaptera facilement à vos besoins futurs. Les murs déjà terminés facilitent vos projets d'aménagement : salle familiale, chambre supplémentaire, espace lavage, salle de bain complète (drains présents) ou une pièce de rangement.
On y retrouve aussi deux grandes fenêtres et des plafonds de plus de 10 pieds ajoutent une agréable sensation d'espace.

Proposant une valeur remarquable dans le secteur, cette charmante propriété représente une occasion à saisir.
Une visite s'impose sans tarder !